古家・空き地・空き家売却専門パートナー 古家・空き地・空き家売却専門パートナー

古家・空き家売却
こんなお悩みはございませんか?

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築年数がかなり古く売れるかどうか心配
他社でも断られてしまった…
築年数がかなり古く売れるかどうか心配他社でも断られてしまった…
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査定を依頼してみたが金額に納得いかない。
説明してもらったがあいまいで
よくわからなかった
査定を依頼してみたが金額に納得いかない。説明してもらったがあいまいでよくわからなかった
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相続した空き家の使い道がない。
手放すにはどうすればいいのか?
相続した空き家の使い道がない。手放すにはどうすればいいのか?
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古家・空き家を売りに出してみたが
長期間買い手がつかない…
売却額はこのままでいいのか
古家・空き家を売りに出してみたが長期間買い手がつかない…売却額はこのままでいいのか?
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スムーズに手放すサポートをしてほしい。
できれば税制控除など費用負担が
軽くなるアドバイスもほしい
スムーズに手放すサポートをしてほしい。できれば税制控除など費用負担が軽くなるアドバイスもほしい
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大阪市東淀川区を中心に、大阪市全域・尼崎・西宮
大阪市東淀川区を中心に、大阪市全域・尼崎
(大阪府 京阪神沿線)近隣エリアなど
・西宮(大阪府 京阪神沿線)近隣エリアなど
京阪神エリア古家・空き家売却であれば、
センチュリー21令和都市開発お役に立てるかもしれません。
センチュリー21令和都市開発
お役に立てるかもしれません。

不動産売却の「どうしたらいいの?」を解決

不動産売却の
「どうしたらいいの?」
を解決

営業時間:10:00~20:00(水曜日は定休)

古家・空き地・空き家売却
センチュリー21令和都市開発が
選ばれる理由

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仲介・買取いずれも対応可能
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基本的な流れに添ったスムーズな売却を実現します。売却にともない発生する費用・必要書類・注意ポイント・確定申告なども先回りでしっかりアドバイス。
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大阪・京阪神エリアの実績多数
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大阪市全域・尼崎・西宮(大阪府京阪神沿線)近隣エリアの売買実績が多数ございます。
対応可能エリア内の不動産市況については常に最新情報をおさえ、ご依頼物件の潜在ニーズを見逃しません。
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実現可能性が高いご提案
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顧客との距離が近いから実際のニーズに基づいた適切な査定額をご提案。
「そもそも売れる?」「早期売却したい」「訳あり・再建築不可・ローン残債など売却ハードルが高い」といったお悩みもお気軽に。
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センチュリー21令和都市開発は
お客様のニーズにあわせた
無料査定が可能です。

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「即現金化したい!」
「とりあえずいくらになるの?」
がわかる
「金額次第で売っちゃおうかな?」
「仲介がいいけど
できるだけ早く売りたい!」

不動産仲介買取とは?
仲介買取の流れは?

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時間はかかりますが比較的高値での売却を期待できる方法です。
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比較的売却価格は抑えられますが、すぐに現金化できる・すぐに手放せる売却方法です。
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仲介を利用しての売却にともない不動産会社が行ったサポートに対して発生する報酬です。

仲介買取の流れ

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仲介

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01
ご売却のご相談
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02
ご売却物件の調査・査定・査定額のご提示
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03
媒介契約の締結
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04
ご成約に向けた販売活動
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05
売却活動の経過を都度報告
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06
売買契約・ご売却成立
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07
お引渡し準備
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08
決済・物件のお引渡し(現金化)

買取

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01
ご売却のご相談
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02
ご売却物件の調査・査定・査定額のご提示
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03
買取価格などご契約条件についてのお打ち合わせ
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04
売買契約・ご売却成立
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05
お引渡し準備
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06
決済・物件のお引渡し(現金化)

大阪・京阪神エリアで売買実績多数

大阪・京阪神エリアで
売買実績多数

営業時間:10:00~20:00(水曜日は定休)

よくある質問

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Q
相続・登記・ローン残積など何から手をつければいいのかわかりません。どうすればいいですか?
A
ぜひ、センチュリー21令和都市開発にご相談ください。
各種ご不明な点を丁寧に説明した上でお取引をすすめてまいります。
専門的な知識が必要な場合も提携している弁護士・司法書士・税理士などと連携しながら様々なご相談を承ります。まずはお気軽にご連絡ください。
Q
売却までどのくらいの期間がかかりますか?
A
一般的な目安の期間は3カ月です。
ただし、物件の状況や売却価格によって期間が前後することもございます。早期売却をお考えの場合は買取サービスのご提案もできますので1度ご相談ください。
Q
古家・空き家は解体してから相談したほうがいいですか?
A
いいえ、解体前のご相談も大歓迎です。
解体可能性がある古家・空き家の場合、通常は解体費用も込みで査定を行います。そのため解体の有無によって査定額が大きく変わることはございません。

解体したほうが高く売れるかどうかについては実際に物件を確認してみないと判断できず、解体にかかる費用次第では家付き物件のほうがメリットが大きい場合もございます。まずは無料査定からお気軽にご依頼いただければ幸いです。

売却が難しい物件も実現性の高いご提案

売却が難しい物件も
実現性の高いご提案

営業時間:10:00~20:00(水曜日は定休)

お問い合わせ

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古家・空き家の売却はメリットも大きいですが、物件の状況次第では売却ハードルも高く
どうしていいのかわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

大阪市全域 (大阪府 京阪神沿線)の古家・空き家について「売却をスムーズに進めたい」
「売却にかかる費用・税金をできるだけ抑えたい」「できることなら高く売れればうれしい」
という方はセンチュリー21令和都市開発にご相談ください。

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任意ご住所 建物名、部屋番号まで正確にご記入ください。
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個人情報保護方針

センチュリー21令和都市開発(以下「当社」)は、本ウェブサイトを利用するユーザー(以下、「ユーザー」といいます。)より取得する個人情報の取扱いについて、以下のとおり個人情報保護方針を定めます。

1. 個人情報の定義

  • 個人情報とは、個人情報保護法にいう個人情報を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、郵便番号、電話番号、性別、職業、年齢その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  • 個人情報のうち履歴情報および特性情報とは、上記に定める個人情報以外のものをいい、ユーザーが閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、訪問日時、情報送信日時、ご利用環境、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報等を指します。

2. 個人情報の収集方法

当社は、ユーザーについて、お問い合わせフォームに入力いただいた個人情報を収集するほか、履歴情報および特性情報を、ユーザーがページを閲覧または情報を送信する際に収集することがあります。

3. 個人情報を収集・利用する目的

当社は、ユーザーからお預かりした個人情報を以下の目的で利用いたします。

  • お問い合わせに対する回答として、電子メールの送信、資料等の送付、電話での連絡を行うため
  • 商品、サービスに関する情報の告知、広告、宣伝、ダイレクトメールの送付、各種提案のため
  • 統計情報として集計し、商品、サービスまたは事業活動の改善を目的とした資料とするため

4. 個人情報の第三者への開示・提供の禁止

当社は、ユーザーよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • ユーザーの同意がある場合
  • 情報処理やメンテナンス等、業務上の必要性により当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合

5. 個人情報の訂正および削除

  • ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  • 当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。

6. 個人情報の利用停止等

当社は、ユーザーから、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます。)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。

7. 個人情報保護方針の変更

  • 当社は、個人情報保護方針の内容をユーザーに通知することなく変更することができるものとします。
  • 当社が別途定める場合を除いて、変更後の個人情報保護方針は、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

8. お問い合わせ

当社の個人情報保護方針に関するお問い合わせは下記までご連絡ください。

センチュリー21令和都市開発
〒533-0004 大阪市東淀川区小松1-10-22
06-6160-1018